扎尕那生态旅游养生特色小镇康养社区建设项目

1、建设地点：

甘肃省甘南州迭部县滨江南岸亚古电站大坝以东至达隆桥以西

2、建设单位：

迭部县扎尕那康养置业有限公司

3、监理单位：甘肃亚合工程建设监理有限责任公司  

4、工程概况：

扎尕那生态旅游养生特色小镇康养社区建设项目一期工程包含7-1#、7-2#、7-3#、7-4#、7-5#、7-9#、7-10#住宅楼、商业配套1#楼、商业配套2#楼及社区服务中心。其中，7-1#～7-5#、7-9#、7-10#住宅楼地上6层；商业配套1#楼、商业配套2#楼地上3层；社区服务中心地下1层，地上4层。

5、结构概况：

7-1#～7-5#、7-9#、7-10#住宅楼及商业配套1#楼、商业配套2#楼基础形式为独立基础，持力层为卵石层，住宅楼主体结构形式为剪力墙结构，商业为框架结构；社区服务中心基础形式为独立基础、筏板基础，持力层为卵石层，主体结构形式为框架结构。住宅楼结构抗震等级：四级，商业及服务中心结构抗震等级：二级。

6、计划合同工期：2020年12月03日至2022年06月03日，共计540日天。

7、工程特点、重点及特殊性：

（1）7-1#～7-5#、7-9#、7-10#住宅楼：均为地上六层；7-1#楼建筑面积为2965.36㎡，7-2#～7-5#、7-10#楼建筑面积为5152.11㎡，7-9#楼建筑面积为4421.4㎡，商业配套1#、2#楼建筑面积为2415.3㎡，社区服务中心建筑面积为15793.92㎡，总建筑面积为53771.83㎡。一层～五层层高均为3.0m，六层层高为3.12m，局部出屋面部分电梯机房为2.60m，室内外高差为0.45m，房屋高度为23.40m（室外地面至坡屋面顶），7-1#、7-2#、7-3#、7-9#、7-10#住宅楼独立基础底标高为-3.0m，7-4#、7-5#住宅楼独立基础底标高为-2.5m。

（2）商业配套1#楼、商业配套2#楼：均为地上三层；一层层高为6.05m，二层层高为4.80m，三层高为4.497m，局部出屋面部分电梯机房为3.782m；室内外高差为0.15m；房屋建筑高度为23.356m（室外地面至坡屋面顶），独立基础底标高为-2.5m。

（3）社区服务中心：地下一层，地上四层。地下一层层高为4.0m，为变配电室、机动车及非机动车库用房，一层层高为6.0m，二层、三层层高为4.8m，四层层高为4.85m，局部出屋面设备层为4.55m；室内外高差为0.15m；房屋建筑高度为32.051m（室外地面至坡屋面顶），单柱独立基础底标高为-4.1m，双柱独立基础、筏板（防水底板）顶标高为-4.1m。

（4）7-1#~7-5#、7-9#、7-10#住宅楼耐火等级为二级。商业配套1#楼、商业配套2#楼为多层公共建筑，耐火等级为二级。社区服务中心为二类多层公共建筑，耐火等级地下一级，地上二级。建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，主楼屋面、地下配电间、电信间防水等级为Ⅰ级，其余为Ⅱ级。